Malmedy: 150 logements près de l’Athénée
publié le 22/01/2009 à 12h09
Les enquêtes publiques de deux projets immobiliers bien distincts dans le quartier de l’Athénée Royal viennent de se terminer à Malmedy. Ils prévoient un total de 49 maisons et de 99 appartements.
Rédaction en ligne
Deux grands projets immobiliers inquiètent les riverains de la route de Falize. Il s’agit en fait de deux projets distincts. L’un mené conjointement par les sociétés Wust et Pierre & Nature, sous le nom de “ Le Lucorti dès Gruzalis ” (le Jardin des Groseilliers). L’autre est mené par la SPRL Jacobs et Fils.
Deux réunions de concertations ont eu lieu mardi soir entre promoteurs, ville de Malmedy et riverains.
Le projet Lucorti prévoit 37 maisons unifamiliales et 5 immeubles comprenant en tout 67 appartements. Tout cela sur un terrain de 3 hectares 7, entre l’Athénée Royal, les bâtiments de l’ancienne laiterie, rue Legros, et la route de Falize.
Le projet Jacobs, qui est contigu, compte quant à lui 12 maisons et 2 lots pour la construction d’immeubles pour un total de 32 appartements. Mais ce dernier projet a déjà reçu un avis défavorable de la part de la CCAT, la commission communale d’aménagement du territoire. Ce qui ne le remet pas automatiquement en cause.
Les promoteurs prévoient en tout 320 habitants supplémentaires. Une enquête publique pour chacun des projets a été menée, et toutes deux se sont clôturées en décembre. Pas moins d’une centaine de réclamations ont été déposées auprès du collège communal.
Précisons d’emblée que ces deux projets sont en zone rouge, à savoir dans une zone constructible. Rien ne s’oppose donc a priori à de telles constructions. Reste les gabarits des immeubles à appartements, critiqués par les riverains, et la densité de l’habitat.
Après la clôture de l’enquête publique, le collège communal a dû mettre sur pied cette réunion de concertation, à partir du moment ou plus de 25 réclamations avaient été déposées.
Le collège doit à présent envoyer le dossier auprès des fonctionnaires de la Région wallonne, qui remettront un avis définitif sur la demande de permis de lotir, avec des modifications éventuelles. De leur côté, les promoteurs espèrent bien pouvoir commencer d’ici la fin de l’année.
