Immo à Namur: les appartements se vendent bien, les quatre façades moins
Les notaires de la province de Namur ont présenté ce vendredi leur analyse de l’évolution du marché immobilier en province de Namur pour l’année 2011. Il se caractérise par une stabilité tant par rapport au volume des transactions, que par rapport aux prix des biens vendus.
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Publié le 17/02 à 12h28
Pour les terrains à bâtir, les notaires constatent que les prix de vente ont tendance à baisser, dès que l’on s’écarte du coeur de la commune. Ils ne dépassent pas les 100 euros du mètre carré pour un terrain de 10 ares.
Les maisons jointives ont la cote. “Elles ne sont plus dénigrées et leurs prix sont résistants mais sans excès”, explique le notaire Etienne de Francquen.
Les maisons modestes sous les 150.000 euros se vendent très bien, et les maisons moyennes entre 150.000 et 225.000 euros se vendent bien. Les maisons quatre façades ont moins de succès. Au delà de 250.000 euros, elles se vendent mal. Leurs prix stagnent voire baissent.
Une forte demande se fait sentir pour les appartements. Leurs prix augmentent. A Namur, par exemple, le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf est de 2.500 euros. La vente de biens commerciaux se porte moins bien. “Tous les centres villes namurois souffrent, surtout les rues secondaires où plus rien ne se loue, ni ne se vend”, constatent les notaires.
Les terres de cultures ont toujours une tendance à la hausse des prix.
